硅谷再次给我们上了一堂课：Zillow在房源信息中增加了“气候风险数据”

　　现在，购房者在Zillow网站上查询房价时，可以向他们提供“气候变化风险数据”，这是硅谷最新一次尝试，告诫普通人不要对环境太过痴迷。

　　据CNBC报道，美国领先的在线房地产市场之一Zillow已与气候风险公司First Street合作，将“气候风险数据”纳入其待售房产列表中。该公司认为气候变化可能会威胁到一些房主，因此这项新功能声称可以为购房者提供他们在购房时做出明智决定所需的知识。

　　Zillow上的每一个待售房产清单现在都显示了第一街的洪水、火灾、风、空气和高温风险评分。这些分数不仅反映了当前的风险水平，还提供了对未来15年和30年的预测，与固定利率抵押贷款的标准期限相对应。通过将气候变化的影响纳入风险评估，First Street的数据经常显示，随着时间的推移，风险会增加，尤其是洪水风险，因为该公司认为气候变化会加剧降雨事件的严重程度。

　　Zillow的首席经济学家斯凯拉·奥尔森(Skylar Olsen)强调了气候风险在公司购房决策中所起的作用，他说:“我们为买家和卖家提供了明确的、特定于房产的气候数据，这样他们就可以做出明智的决定。随着人们对洪水、极端温度和野火的担忧日益增加，这个工具还可以帮助代理人告知他们的客户讨论气候风险、保险和长期负担能力。”

　　除了风险评分，这个新功能还包括对房主是否应该购买洪水保险的建议，并提供了一个到第一街网站的链接，这有助于估计保险费用。这一点尤其重要，因为许多人认为，如果他们不在联邦应急管理局的洪水区，他们就不会被洪水淹没，这种误解可能会产生严重的后果。

　　First Street的首席科学官艾德·卡恩斯(Ed Kearns)指出，“我认为，对房屋进行量化风险评分最直接的影响是，它可能会对房地产价值产生一些直接影响，但其中很大一部分影响将通过房屋所需的保险金额来体现。”