新的国家资金可用于振兴匹兹堡过去的工业遗址

　　在新肯辛顿市(New Kensington)的阿勒格尼河(Allegheny River)沿岸，美国铝业(Alcoa)的新肯辛顿工厂(New Kensington Works)曾经雇佣了数千名工人，制造业的未来正在取代倒闭的过去。Re:Build Manufacturing是一家先进的合同制造公司，其业务涉及电动汽车、能源、航空航天和体育器材等行业，该公司在6月完成第一期重建项目后开始运营。

　　去年，宾夕法尼亚州西南部击败了克利夫兰等州外竞标者，赢得了Re:Build项目的竞标。地区工业发展公司是一个非营利性的经济发展组织，它有能力把这个有百年历史的铝厂改造成一个现代化的制造工厂。不过，为了Re:Build重新开发三座建筑所需的3100万美元资金，最终敲定了这笔交易。这需要与威斯特摩兰县(Westmoreland County)合作，获得州政府和一家私人基金会的拨款，以及低息贷款。

　　把旧的变成新的是昂贵的。

　　RIDC总裁唐?史密斯(Don Smith)表示:“修复这些建筑和基础设施所需的资金，超出了协议本身所能提供的支持。”然而，这是美国铝业1971年离开新肯辛顿以来最大的一笔投资。所以，这对社区和整个地区都非常重要。”

　　新的国家资助可能意味着更多像Re:Build这样的公司在该地区扎根。上个月，州长乔什·夏皮罗签署了一项预算，其中包括5亿美元的拨款，用于支付企业的场地开发，其中4亿美元用于宾夕法尼亚州战略投资增强场地(PA Sites)项目。在一个到处都是需要昂贵清理费用的前工业区的地区，这笔新的资金可能会给匹兹堡带来经济上的福音。

　　阿勒格尼社区发展会议(Allegheny Conference on Community development)首席增长官马特?史密斯(Matt Smith)表示:“政府对经济发展的投资确实达到了前所未有的水平。”“这是两方面的问题，5亿美元资金的规模，以及以快速灵活的方式部署资金的能力。这项投资将大有裨益。”

　　当公司寻求建立或扩张时，他们会查看可用站点列表。根据马特·史密斯和阿勒格尼会议的说法，匹兹堡地区在过去15年里经济发展的“最大障碍”之一，是缺乏有吸引力的、“现成的”、可以上升到选址名单前列的地点。这些都是经过全面修复的土地，有水、下水道、道路、公用设施，甚至宽带基础设施已经可用并连接起来。

　　对于开发者来说，这是一个昂贵的挑战。唐·史密斯说:“我们一直都能看到对20英亩、50英亩或100英亩土地的询价。”我们在该地区没有这样的库存，因为在这些地方进行投机准备是非常昂贵的。”

　　PA SITES项目旨在抵消部分风险。赠款可以用于任何类型的场地开发，并且申请人可以申请的金额没有限制。俄亥俄州的经济发展部门JobsOhio通过该州的酒类利润资助了一个类似的网站开发项目。

　　史密斯说:“目前存在的巨大机会，包括电动汽车制造、电池制造、大规模生产、钢铁制造、某些情况下的芯片制造，这些投资都发生在那些已经准备好、可以进行营销、并立即提供给这些公司的地区。”

　　该州去年测试了一项价值1060万美元的SITES试点项目，并收到了总计2.3亿美元的请求。RIDC从试点项目中获得了230万美元，用于帮助修复位于兰金的卡丽炉的场地，用于电影制作和轻工业的摄影棚等工业用途。

　　SITES的资金可能会反过来回馈给州政府。商业和劳工联盟“匹兹堡一起工作”(Pittsburgh Works Together)最近发布的一份报告估计，当企业入驻工业园区时，宾夕法尼亚州每向工业园区项目投资1美元，就能从企业那里获得5美元的税收回报。

　　虽然这些资金可以用于任何形式的场地开发，但领导人认为重点是开发场地，以吸引大型制造业和科技公司，这些公司可以带来就业机会，并提供养家糊口的工资。

　　宾夕法尼亚州社区和经济发展部部长里克·西格(Rick Siger)说:“我们不想在没有对这些地方能吸引到什么样的公司和什么样的就业机会有一个理论的情况下搬动泥土，建立新的地方。”

　　该州计划在今年秋天开放SITES项目。与此同时，马特·史密斯(Matt Smith)表示，他们正在建立“整个地区的利益相关者联盟”，以找出获得这笔资金的战略途径。

　　唐·史密斯说，对于RIDC来说，这笔资金可以让他们去追求那些他们可能已经放弃的有前途的房地产。“这将使我们能够发现其中一些巨大的机会，然后立即执行，而不是在市场条件成熟或能够制定融资方案之前，一直在原地打转。”