随着建筑商不断破产，消费者被警告要保持警惕

　　考虑建造房屋或进行扩建或重大翻新的人应确保他们的建筑商或商人有适当的保险，因为预计2024年持牌建筑公司的破产数量将超过历史最高水平。

　　保险是房主的安全网，这样他们就不会因为建筑商或商人失踪、死亡、破产或执照被吊销而进行的不完整和有缺陷的工作而遭受经济损失。

　　评估公司财务和声誉风险的Alares的数据显示，持牌建筑公司继续面临重大挑战，破产数量比正常水平高出50%。

　　Alares的主管帕特里克·施韦泽(Patrick Schweizer)表示，这些数据不包括为自己工作的手工工人，但手工工人的趋势可能与建筑商的趋势相似。

　　“维多利亚州和新南威尔士州受破产影响最大，昆士兰州的情况稍好一些，”施韦泽说。“去年在新南威尔士州，建筑商受到恶劣天气的影响，工作延误影响了他们的进度付款。”

　　施韦泽说，澳大利亚税务局在疫情期间暂停征税后恢复征税，也推动了持牌建筑商破产的增加。

　　美国住房行业协会(Housing Industry Association)首席经济学家蒂姆?里尔登(Tim Reardon)表示，破产企业增加的最糟糕时期可能已经过去。

　　他说:“我们现在看到的是2022年和2023年发生的事情的影子，当时在大流行期间坚持下来的建筑商倒闭了。”

　　里尔登说，破产仍在发生，但主要发生在建筑商雇佣的手工工人身上，由于利率上升，房屋建设放缓，他们的工作减少了。

　　里尔登说，签订一份包含进度付款时间表的合同很重要，因为这有助于确保承包商按时完成工作。他说，即使是小工作，也应该提供一份书面报价。

　　在新南威尔士州，建筑商和商人被法律要求购买价值超过20,000美元的房屋保修保险，包括商品及服务税，在那里它被称为房屋建筑赔偿保险，由icare监督，由国家保险监管局(SIRA)监管。

　　SIRA对建筑商保险范围的审计发现，许多建筑商没有必要的保险。

　　在维多利亚州，它被称为国内建筑保险，价值超过1.6万澳元(包括商品及服务税)的工作都需要它。与新南威尔士州一样，建筑商和承包商在要求支付定金或开始工作之前，必须向房主出示保险证明。

　　消费者选择组织表示，在检查了建筑商或建筑商是否在你所在的州或地区获得许可后，找到建筑商或建筑商的最好方法是通过你信任的人的评论或个人推荐信。

　　本文给出的建议是一般性的，无意影响读者的决定关于投资或金融产品。他们应该一直寻找自己的职业所有的建议，考虑到自己的人在做任何财务决定之前。